房子拆迁要钱还是房子好

近几年，社会发展步伐越来越快，很多老旧的房子都将被拆除，拆迁事件在生活中也常有发生，说到拆迁，人们首先想到“暴富”词语，但是在实践中并不是所有的拆迁都那么尽人意，对于被拆迁人来说，对关心的莫过于拆迁补偿问题，这里就涉及到一个问题了，房子拆迁要钱还是房子好？

法定的拆迁方式一般就只有两种，现金或者是安置房

(1)选现金

货币补偿通常是需要所房屋进行评估的，评估要综合考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。通常就是我们所说的：保持不降低当事人生活水平为原则，不低于征收决定公告之日起周边同类型的房地产市场价。选择货币补偿的好处就是能直接拿到钱，可以直接去自己去周边买房子。

(2)选安置房

拆迁的时候很少情况是直接有现房进行产权置换的，一般都有两到三年的安置期，等到房子修建好了以后再回迁选房。这样的情况下，首先，什么时候能拿房，拿房的质量如何，拿房跟合同约定会不会不一样，这些成了一些不确定的因素，曾经，也遇到拆迁协议签订后8年都没有拿到房的情况。其次，过渡期间需要自己租房，要是一直没办法回迁，就要一直租房啦，就不是很方便。最后，一般情况下安置房拿房5年后缴纳土地出让金和契税费可以办理房产证，但是，很多情况下有的房没法办证。

关于如何选择补偿，大家根据自己的实际情况来定，多了解一些拆迁常识，遇到问题的时候能懂个大概，关于拆迁的相关事宜，有不明白的地方及时咨询专业人员，必要的时候请求专业律师的帮助。